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  • 广州荔湾旧改加速,迎海发力筑写广佛新地标

    发表时间: 2021-04-10 00:00:00

    作者: 迎海集团

    浏览:

          随着广州城市更新的加速推进,城市更新在广州各项计划的份额肉眼可见的变多。

          近日广州市发改委发布了2021年重点项目计划通知,文件涉及城市更新重点项目48项,其中有31条旧村纳入重点项目。

     

           2021年广州旧改的主战场将在中心城区展开,围绕广州三年行动计划,海珠、荔湾、天河等中心区域或将相继发力。旧改重点在荔湾,毕竟荔湾旧村全面改造项目的数量居全广首位。

           而从开年广州旧改的表现来看,这一说法得到佐证。开年至今,荔湾区的中西部动作频频,龙溪村、南漖村、东塱村相继确定旧改合作企业,葵蓬村正式挂网招商,富力成为海中村合作意向企业.....

         简单地说,今年荔湾旧改将迎来它的爆发期。

     

    远见广佛发展未来,迎海与城市共生长

     

    ? 交通基建爆发 迎海价值提速

           城市发展,交通先行,片区也是同样道理。星罗密布的交通路网,交织出广佛核心区位崛起的脉络。穗盐路,作为广佛中轴的重要枝节,它将广州荔湾、南海大沥、两个商圈连接在了一起,商业价值可见一斑。

           迎海国际茶都,地处广佛交界的心脏地带,左邻荔湾芳村,右近南海盐步,从区位上来看是妥妥的广佛中心城区“香饽饽”。   

     

           10分钟直达广州中心城区,无缝接驳地铁1号线及5号线,规划建设中的19号线、28号线的穗盐路站就在门前,未来将汇聚共4条地铁线,织就四通八达的出行线网 ,直抵繁华核心。

    交通路网的进一步完善,不仅预示着迎海国际茶都未来可无缝对接主城的各个区域,出行更加便利,更意味着这里从此将迎来结构性的发展机遇。  

    ? 强大配套环绕,见证迎海未来

           当然,如果仅仅手握交通利好,并不足以让迎海国际茶都脱颖而出,其强大的配套阵容才是吸引人眼球的最大亮点。迎海国际茶都作为高品质的商业板块,其片区内涵盖高端社区,其中就包括:雅居乐、景裕嘉园、金地悦荔、海纳天河、桐林美苑、万科地产。周边常住人口超70万人,成熟的品质社区生活圈,日常持续性消费为商家带来海量人气客源,还有周边商贸与文旅业带来的客群,为商业稳定运营提供了保障。

           此外,项目内麦当劳速得来餐厅、美食街、新能源充电桩、仓储物流等商业配套,近千个停车位,对于商铺经营者而言,不仅能背靠庞大社区生活群,带来大量客流量,全面的配套,还能为自身经营带来便捷的生活体验,片区热度将再度跃升。

     

    环境+配套再升级,迎海进入爆发前夜    

    ? 借力片区定位,促进产业升级

           作为广佛核心区域里面积最大的产业园区,迎海国际茶都更是迎来难得的发展机遇,享受片区各大利好先行的绝对优势。具有前瞻意识的迎海,提前布局了商铺三面临街的设计理念,四方通透商业延展面,让每一个品牌、每一间店铺都得到展示,实现“铺铺临街”的商业格局,20米宽敞过道,将实现360°无缝客流、物流接洽。

           20万m2体量+雅致园林景观,低密度建筑,三面临街商铺,3.5—5米层高,格局周正,采光通风良好,物业+运营配套服务加持,营商环境一流。值得一提的是,在原有的产业基础上,迎海依托片区发展优势,进行场内升级改造,在保留原有茶业态、美食业态的基础上,引入古玩藏品、文玩创意、潮玩美食、教育培训等传统文化及现代综合业态,打造特色街区,让传统文化与现代综合  业态相融合,增强消费体验感,将原有专业市场升级改造为集商贸+文旅为一体的文创产业园及文化艺术商业地标。    

     

    ? 产业联动,商机无限

         A区、G区前广场,将改造升级20000㎡多元化美食天地,满足多品种餐饮经营需求。

         A区、G区前广场招商范围

         1、招商业态

          特色中餐/精品西餐/网红餐吧/酒吧/港式茶餐/甜品烘焙/特色轻餐茶饮

         2、业态定位

         A区:西街 美食街区

         定位美食不夜城,以美食为核心,紧跟北上广年轻化、全时段、全交互的无限生活主场,24小时潮玩夜娱不打烊,覆盖特色中餐、精品西餐、网红餐吧、酒吧等业态,搭配岭南建筑风格装修,穗盐路从此越夜越美丽。

     

           G区:茶漫里 休闲娱乐街区

           以广府西关文化为背景,美食文化潮玩为核心,将“茶业+广府文化”元素相结合,覆盖吃喝玩乐购一站式体验,舒适就餐环境,顶级内部设施,集港式茶餐、甜品烘焙、特色轻餐茶饮等业态,打造衔接广佛两地的超级网红打卡街区,网尽舌尖上的商机,一道美味一个店。

     

           如果说评判一个板块的价值,要从交通、产业、配套等多个维度出发,那么迎海国际茶都,便是广佛各大片区内产业园区功课做得最为扎实的其中一个。

           伴随广州荔湾旧改提速以及佛山高新技术产业开发区的不断蜕变,未来交通路网完善,各大重点项目落成,加上产业、环境、配套的升级,片区内置业需求会越来越旺盛,迎海国际茶都将汇聚最强人流,也将迎来又一轮的革新。

           占据广佛财富主轴,背靠高端住宅社群,迎海国际茶都这样的潜力大盘,何愁没有发展。对经营而言,何愁没有保障。

                    

     


    广州荔湾旧改加速,迎海发力筑写广佛新地标
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    广州荔湾旧改加速,迎海发力筑写广佛新地标

    发表时间: 2021-04-10 00:00:00

    作者: 迎海集团

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          随着广州城市更新的加速推进,城市更新在广州各项计划的份额肉眼可见的变多。

          近日广州市发改委发布了2021年重点项目计划通知,文件涉及城市更新重点项目48项,其中有31条旧村纳入重点项目。

     

           2021年广州旧改的主战场将在中心城区展开,围绕广州三年行动计划,海珠、荔湾、天河等中心区域或将相继发力。旧改重点在荔湾,毕竟荔湾旧村全面改造项目的数量居全广首位。

           而从开年广州旧改的表现来看,这一说法得到佐证。开年至今,荔湾区的中西部动作频频,龙溪村、南漖村、东塱村相继确定旧改合作企业,葵蓬村正式挂网招商,富力成为海中村合作意向企业.....

         简单地说,今年荔湾旧改将迎来它的爆发期。

     

    远见广佛发展未来,迎海与城市共生长

     

    ? 交通基建爆发 迎海价值提速

           城市发展,交通先行,片区也是同样道理。星罗密布的交通路网,交织出广佛核心区位崛起的脉络。穗盐路,作为广佛中轴的重要枝节,它将广州荔湾、南海大沥、两个商圈连接在了一起,商业价值可见一斑。

           迎海国际茶都,地处广佛交界的心脏地带,左邻荔湾芳村,右近南海盐步,从区位上来看是妥妥的广佛中心城区“香饽饽”。   

     

           10分钟直达广州中心城区,无缝接驳地铁1号线及5号线,规划建设中的19号线、28号线的穗盐路站就在门前,未来将汇聚共4条地铁线,织就四通八达的出行线网 ,直抵繁华核心。

    交通路网的进一步完善,不仅预示着迎海国际茶都未来可无缝对接主城的各个区域,出行更加便利,更意味着这里从此将迎来结构性的发展机遇。  

    ? 强大配套环绕,见证迎海未来

           当然,如果仅仅手握交通利好,并不足以让迎海国际茶都脱颖而出,其强大的配套阵容才是吸引人眼球的最大亮点。迎海国际茶都作为高品质的商业板块,其片区内涵盖高端社区,其中就包括:雅居乐、景裕嘉园、金地悦荔、海纳天河、桐林美苑、万科地产。周边常住人口超70万人,成熟的品质社区生活圈,日常持续性消费为商家带来海量人气客源,还有周边商贸与文旅业带来的客群,为商业稳定运营提供了保障。

           此外,项目内麦当劳速得来餐厅、美食街、新能源充电桩、仓储物流等商业配套,近千个停车位,对于商铺经营者而言,不仅能背靠庞大社区生活群,带来大量客流量,全面的配套,还能为自身经营带来便捷的生活体验,片区热度将再度跃升。

     

    环境+配套再升级,迎海进入爆发前夜    

    ? 借力片区定位,促进产业升级

           作为广佛核心区域里面积最大的产业园区,迎海国际茶都更是迎来难得的发展机遇,享受片区各大利好先行的绝对优势。具有前瞻意识的迎海,提前布局了商铺三面临街的设计理念,四方通透商业延展面,让每一个品牌、每一间店铺都得到展示,实现“铺铺临街”的商业格局,20米宽敞过道,将实现360°无缝客流、物流接洽。

           20万m2体量+雅致园林景观,低密度建筑,三面临街商铺,3.5—5米层高,格局周正,采光通风良好,物业+运营配套服务加持,营商环境一流。值得一提的是,在原有的产业基础上,迎海依托片区发展优势,进行场内升级改造,在保留原有茶业态、美食业态的基础上,引入古玩藏品、文玩创意、潮玩美食、教育培训等传统文化及现代综合业态,打造特色街区,让传统文化与现代综合  业态相融合,增强消费体验感,将原有专业市场升级改造为集商贸+文旅为一体的文创产业园及文化艺术商业地标。    

     

    ? 产业联动,商机无限

         A区、G区前广场,将改造升级20000㎡多元化美食天地,满足多品种餐饮经营需求。

         A区、G区前广场招商范围

         1、招商业态

          特色中餐/精品西餐/网红餐吧/酒吧/港式茶餐/甜品烘焙/特色轻餐茶饮

         2、业态定位

         A区:西街 美食街区

         定位美食不夜城,以美食为核心,紧跟北上广年轻化、全时段、全交互的无限生活主场,24小时潮玩夜娱不打烊,覆盖特色中餐、精品西餐、网红餐吧、酒吧等业态,搭配岭南建筑风格装修,穗盐路从此越夜越美丽。

     

           G区:茶漫里 休闲娱乐街区

           以广府西关文化为背景,美食文化潮玩为核心,将“茶业+广府文化”元素相结合,覆盖吃喝玩乐购一站式体验,舒适就餐环境,顶级内部设施,集港式茶餐、甜品烘焙、特色轻餐茶饮等业态,打造衔接广佛两地的超级网红打卡街区,网尽舌尖上的商机,一道美味一个店。

     

           如果说评判一个板块的价值,要从交通、产业、配套等多个维度出发,那么迎海国际茶都,便是广佛各大片区内产业园区功课做得最为扎实的其中一个。

           伴随广州荔湾旧改提速以及佛山高新技术产业开发区的不断蜕变,未来交通路网完善,各大重点项目落成,加上产业、环境、配套的升级,片区内置业需求会越来越旺盛,迎海国际茶都将汇聚最强人流,也将迎来又一轮的革新。

           占据广佛财富主轴,背靠高端住宅社群,迎海国际茶都这样的潜力大盘,何愁没有发展。对经营而言,何愁没有保障。

                    

     


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